По мотивам предыдущих обсуждений решила создать пост на тему, почему я считаю, что сейчас жилье для многих приобрести реально. Опять же, оговорюсь, исключительно для тех, кто этого хочет.
Я возьму довольно-таки среднюю семью, из двух людей, с зарплатой по 15 тысяч у каждого. Мне это ближе, поскольку в моей семье именно такой доход, правда на троих. Но, как бы я не сопроивлялась, бабушки-дедушки ребенку периодически что-то покупают, высчитать невозможно, потому считать, что у нас выходит чисто 30 тысяч, а не 31-32 на троих, вроде как неправильно. Потому представим такую же семью, но без детей.
У нас кредит на жилье дается под 15 процентов, хотя, знаю, что есть, где и дешевле, но мы посчитаем на 15.
Однокомнатная квартира с удобствами, но так себе, прямо скажем, стоит 1 млн рублей.
Требование банка- 10 процентов должно быть на момент получения жилищного кредита. 100000 рублей. Для тех, кто действительно хочет, накопить эту сумму вполне реально не за особо долгий срок.
Итак, в кредит берем 900000 рублей. На 20 лет, то есть на 240 месяцев. Это не значит, что платить ее нужно столько лет. Вполне возможно погасить и за 10, поскольку зарплаты, во-первых, все равно растут, ну и платежи падают.
Итак, самые крупные погашения будут в первый год. Основной долг в месяц не меняется, он в данном рассчитываемом случае составит 3750 рублей в месяц.
Процент за первый месяц, в принципе, за каждый месяц первого года он меняется на копейки, так что будем считать, что этот процент составляет одинаковую сумму каждый месяц- 11095 рублей.
Таким образом, в первый год ежемесячный платех составляет 14845 рублей.
Во второй год платеж немного меньше- 14291 рубль.
Через пять лет- 12071.
Так вот, мое глубочайшее убеждение, что семья из двух человек с доходом в 30000 рублей, живущая там, где квартира стоит 1 млн.рублей (у нас, кстати, цены довольно дорогие для небольшого города), вполне может позволить себе платить в месяц 15000 рублей за СВОЕ жилье, не за съем, а уже именно за свое.
Да, коммуналка за такую квартиру у нас стоит примерноь тысячи полторы, даже, наверное, чуть меньше, потому что это квартира невеликой площади. При этом на питание вполне хватает 6000 в месяц. И в итоге остается на все остальное 7500 рублей.
Так что, при желании, вполне нормальная жизнь и со своим жильем.
Кому мало остатка- возможность подработать есть всегда.